내집마련 보고서

STEP 1. 아파트 선정

단지명 *평형연식(준공년도)세대수구조

STEP 2. 위치

권역시/도구동 *주변 단지·지도 메모 — 지도 캡처를 ⌘V로 바로 붙여넣으세요

STEP 3. 입지평가 · 교통

강남역까지(분)시청역까지(분)여의도역까지(분)환승 횟수역까지 도보(분)직장까지(분)교통 메모

STEP 3. 입지평가 · 학군

학업성취도 85%↑ 중학교 수대표 중학교 성취도(%)초·중학교 도보(분)학원가 있음학교명·학원가 규모 메모

STEP 3. 입지평가 · 환경 (반경 3km)

선호시설 수 (백화점·대형마트·종합병원)혐오시설 (쉼표로 구분 — 하나라도 있으면 순위에서 탈락)환경 메모 (균질성·언덕·상권 체감)

STEP 4. 가격 분석

현재 호가(억) *KB시세/실거래가(억)전고점(억) 21.1~22.12전저점(억) 22.1~23.1210년 전 대비 상승폭(억)

STEP 5. 결론

내 예산 범위에서 매수 가능한가20% 하락·금리 2%p 상승에도 감당되는가내 예산에서 가장 가치 있는 아파트인가이 아파트를 매수하겠는가다음에 비교할 지역·단지

STEP 6. 느낀점

보고서를 쓰기 전 나의 상황가장 크게 깨달은 점앞으로 적용할 점

새 보고서